我们家买的顶楼，先说说好处，安静，视野好，光照时间长。再说说缺点，等电梯时间长，害怕停电，爬楼梯爬不动啊，住了3年，发生过两次紧急停电情况，都是片区突发停电的，其他还好。还有一个，正弘铂悦售楼部小编怕漏水，但是目前也没有遇到，即使以后时间长了真漏水，能花钱解决的问题就不是问题哈。还有很多人说顶楼冬冷夏热，我觉得还好，夏天热哪层都得开空调啊，我家阳台封了双层的玻璃，里面做了推拉们，这点还不错。冬天有地暖，目前住着还比较舒服。现在都是高层小区了，只要自己住的好，方便，哪层都可以啊，一栋楼也分三六九等么？
花栖樾售楼部小编认为，这个问题的背后和开发商的定价相关联!市面上大致开发商的房子定价一般来说是中间层价格最贵，价格依次向上或向下来递减。如果遇到有江景，海景，湖景资源的，基本上越往上越贵。
顶层，因为最高，容易漏雨，或冬天太冷夏天太热，普通人不选，开发商为了卖出去，所以通常价格会便宜总价的10%。
底层，由于层矮，周围高建筑遮挡，比较不易有阳光，容易潮湿等，有的带院子，通常总价也会便宜10%。选择底层的，通常家里有老人，为了方便老人出行等诸多因素考虑。
综上所述，“买底层是傻子，买中层是富人，买顶楼是穷人。”从房价角度来看，确实有些道理!
