买房子完全是看个人需求，没有限制要买二手房或者新房，各有利弊。
花栖樾售楼部小编觉得如果你是投资，那就要看投资回报率，地段，周边环境，未来升值潜力，这些是投资房要看的。刚需房那就简单了，就看适不适合自己，这其中包括价钱，离单位远近程度，如果只是想最近几年先过渡那就在看看将来好不好出手。
分析完了这两点你应该有了初步的了解了吧，那正弘铂悦售楼部小编再分析分析现实情况。现实情况就是要看你手里的钱多少，全款能接受多少，或者说首付你能接受多少，月还款能接受多少，这些是必须要考虑的问题。
如果在你的城市或者你看好的地段二手房和新房的价钱差的不太多那当然还是新房，毕竟楼龄新各种配套设施也新，老房子的话后期会有一些老化的问题出现，新房这些问题可以避免掉。
还有就是看你对生活的质量是一个什么态度。有些人宁愿住老房子也要离单位近一些，这样可以睡懒觉，有些人追求品质，宁可每天早起30分钟也要住一个新一点环境好的地方。
以上这些条件给你做参考，总之一句话新房也好二手房也好适合自己最重要，无论新旧买到手都是你的，看你追求吧！
