2019年已经接近尾声，还有10来天我们就要跨度到2020年了。而到了年底的时候，也是返乡置业的高峰期。
年底购房特别是一些刚需朋友，因为没有购房和看房的相关经验，对房子的交易也不太了解。往往会交了购房定金之后，感觉自己没有了解清楚被坑了，不想要了这个时候到底该怎么办？
今天正弘铂悦售楼部小编就和大家简单的来聊一下，如果交了定金之后，感觉自己是被忽悠了，被坑了，应该怎么样解决这样的一些购房纠纷。
购房定金和购房订金到底有什么区别？对我们购房者意味着什么？
作为购房者我们都知道，无论你是去购买新房，还是购买二手房，它的程序都是特别的复杂的。而且每一个程序，每一个小环节里面可能都会有一些小的问题，给我们带来金钱的损失和购房过程当中的纠纷。
尤其是在我们有金钱交易的时候，比如购房子缴纳定金的时候。而买房时候的定金又不尽相同。有的能退，有的不能退。
一起来看一看，区分一下这两个不同的定金：
第1个，定金。
这个定金就是我们常说的买定离手。虽然看上去只是一句简单的话，但是它在合同上在法律上的效应是特别强势的。
换句话说，一旦你缴纳了这样的定金，合同也签了，就意味着你一定得购买这套房子，如果因为你个人原因导致不能购买这套房子，那么这个定金就损失掉了，不会退还给你。
第2个，订金。
这个订金相对来说没有那么大的法律约束合同约束。它只是对买房初步达成一个购买意愿的表现，就是一个购买意愿的预定。
换句话说，这样的订金不具备法律效应，当你因为自身原因不想购买房子的时候，这个订金是可以退还给你的。
所以，当我们了解了不同定（订）金的区别之后，也了解了不同定（订）金的法律约束和效应之后。就更能够让我们在购房过程当中，去把控可能发生的风险和纠纷以及金钱的损失。
